Wagnerstraße 38518 Gifhorn Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wagnerstraße Gifhorn
| Wohnung | 2170.64 € / m² |
| Haus | 2355.37 € / m² |
Mietspiegel Wagnerstraße Gifhorn
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Wagnerstraße Gifhorn
| Erschlossen | 143.25 € / m² |
| Unerschlossen | 140.08 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wagnerstraße in 38518 Gifhorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wagnerstraße 3 | 209 m² | 492.272,33 € |
| Wagnerstraße 5 | 208 m² | 489.916,96 € |
| Wagnerstraße 6 | 89 m² | 209.627,93 € |
| Wagnerstraße 14 | 269 m² | 633.594,53 € |
| Wagnerstraße 16 | 106 m² | 249.669,22 € |
| Wagnerstraße 18 | 253 m² | 595.908,61 € |
| Wagnerstraße 20 | 217 m² | 511.115,29 € |
| Wagnerstraße 21 | 215 m² | 506.404,55 € |
| Wagnerstraße 22 | 150 m² | 353.305,50 € |
| Wagnerstraße 24 | 208 m² | 489.916,96 € |
| Wagnerstraße 26 | 253 m² | 595.908,61 € |
| Wagnerstraße 30 | 209 m² | 492.272,33 € |
| Wagnerstraße 32 | 238 m² | 560.578,06 € |
| Wagnerstraße 34 | 204 m² | 480.495,48 € |
| Wagnerstraße 36 | 209 m² | 492.272,33 € |
| Wagnerstraße 38 | 149 m² | 350.950,13 € |
| Wagnerstraße 40 | 104 m² | 244.958,48 € |
| Wagnerstraße 44 | 126 m² | 296.776,62 € |
| Wagnerstraße 46 | 164 m² | 386.280,68 € |
| Wagnerstraße 48 | 216 m² | 508.759,92 € |
| Gesamt | 3.796,00 m² | 8.940.984,52 € |
Die Wagnerstraße in Gifhorn: Ein Überblick
Die Wagnerstraße in Gifhorn ist eine der zentralen Straßen der Stadt, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Bedeutung ist. Mit ihrer idealen Lage und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bietet die Wagnerstraße eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen.
Wohnen in der Wagnerstraße
Die Wagnerstraße zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten aus. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern bietet die Straße für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Parks machen sie besonders attraktiv für Familien und Senioren.
Geschäfte und Dienstleistungen
Entlang der Wagnerstraße finden Sie eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Von kleinen Boutiquen bis hin zu praktischen Dienstleistern bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass Anwohner ihren täglichen Bedarf problemlos decken können.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Wagnerstraße punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Teilen von Gifhorn. Auch für Autofahrer ist die Straße leicht zugänglich, mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Freizeit und Erholung
Für Erholungssuchende bietet die Wagnerstraße in Gifhorn auch zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Umgebung schafft eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung.
Fazit
Die Wagnerstraße in Gifhorn ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl Wohnkomfort als auch zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einfach nur die Vielfalt der Geschäfte genießen möchten, die Wagnerstraße hat für jeden etwas zu bieten.