Waldriede 38518 Gifhorn Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Waldriede Gifhorn
| Wohnung | 2023.27 € / m² |
| Haus | 2195.46 € / m² |
Mietspiegel Waldriede Gifhorn
| Kaltmiete | 9.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 11.67 € / m² |
Bodenrichtwert Waldriede Gifhorn
| Erschlossen | 144.98 € / m² |
| Unerschlossen | 115.98 € / m² |
Analysierte Objekte in der Waldriede in 38518 Gifhorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldriede 1 | 262 m² | 575.210,52 € |
| Waldriede 2 | 97 m² | 212.959,62 € |
| Waldriede 3 | 236 m² | 518.128,56 € |
| Waldriede 4 | 112 m² | 245.891,52 € |
| Waldriede 5 | 183 m² | 401.769,18 € |
| Waldriede 6 | 80 m² | 175.636,80 € |
| Waldriede 7 | 166 m² | 364.446,36 € |
| Waldriede 8 | 146 m² | 320.537,16 € |
| Waldriede 9 | 94 m² | 206.373,24 € |
| Waldriede 10 | 174 m² | 382.010,04 € |
| Waldriede 11 | 125 m² | 274.432,50 € |
| Waldriede 12 | 161 m² | 353.469,06 € |
| Waldriede 13 | 79 m² | 173.441,34 € |
| Waldriede 14 | 131 m² | 287.605,26 € |
| Waldriede 15 | 161 m² | 353.469,06 € |
| Waldriede 16 | 160 m² | 351.273,60 € |
| Waldriede 17 | 200 m² | 439.092,00 € |
| Waldriede 18 | 87 m² | 191.005,02 € |
| Waldriede 19 | 76 m² | 166.854,96 € |
| Waldriede 20 | 106 m² | 232.718,76 € |
| Waldriede 22 | 216 m² | 474.219,36 € |
| Waldriede 23 | 260 m² | 570.819,60 € |
| Waldriede 24 | 99 m² | 217.350,54 € |
| Waldriede 25 | 147 m² | 322.732,62 € |
| Waldriede 26 | 129 m² | 283.214,34 € |
| Waldriede 28 | 96 m² | 210.764,16 € |
| Gesamt | 3.783,00 m² | 8.305.425,18 € |
Die Waldriede in Gifhorn: Eine Straße im Fokus
Die Waldriede ist eine bemerkenswerte Straße in Gifhorn, die sowohl bei Einwohnern als auch bei Besuchern großes Interesse weckt. Diese Straße verbindet nicht nur wichtige Punkte der Stadt, sondern bietet auch eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und Dienstleistungen, die sie zu einem begehrten Standort machen.
Wohnen in der Waldriede
Die Waldriede besticht durch eine harmonische Mischung aus modernen Wohngebäuden und charmanten Einfamilienhäusern. Diese Vielfalt zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen die Waldriede besonders attraktiv für Familien.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Entlang der Waldriede finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte sind leicht erreichbar und bieten den Anwohnern eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass alles Notwendige in unmittelbarer Nähe vorhanden ist.
Natur und Freizeit in der Umgebung
Ein weiterer Pluspunkt der Waldriede ist die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte bieten sich vielfältige Möglichkeiten, sich im Freien zu betätigen, sei es beim Joggen oder Radfahren.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Waldriede profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Innenstadt von Gifhorn in kurzer Zeit zu erreichen, was die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Waldriede in Gifhorn durch ihre attraktive Lage, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Sie ist ein idealer Ort zum Leben und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die hier zuhause sind oder die Straße täglich passieren.