Wangerooger Straße 38518 Gifhorn Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wangerooger Straße Gifhorn
| Wohnung | 2348.63 € / m² |
| Haus | 2548.51 € / m² |
Mietspiegel Wangerooger Straße Gifhorn
| Kaltmiete | 10.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Wangerooger Straße Gifhorn
| Erschlossen | 155 € / m² |
| Unerschlossen | 151.56 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wangerooger Straße in 38518 Gifhorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wangerooger Straße 1 | 248 m² | 632.030,48 € |
| Wangerooger Straße 3 | 239 m² | 609.093,89 € |
| Wangerooger Straße 4 | 291 m² | 741.616,41 € |
| Wangerooger Straße 6 | 171 m² | 435.795,21 € |
| Wangerooger Straße 7 | 183 m² | 466.377,33 € |
| Wangerooger Straße 9 | 191 m² | 486.765,41 € |
| Wangerooger Straße 11 | 204 m² | 519.896,04 € |
| Wangerooger Straße 13 | 173 m² | 440.892,23 € |
| Gesamt | 1.700,00 m² | 4.332.467,00 € |
Wangerooger Straße in Gifhorn: Ein Charmanter Ort zum Leben und Besuchen
Die Wangerooger Straße in Gifhorn ist eine idyllische Wohnstraße, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese Straße verkörpert die perfekte Mischung aus ruhigem Wohngefühl und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Lage und Erreichbarkeit
Die Wangerooger Straße liegt im Herzen von Gifhorn und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist die Straße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.
Wohnqualität und Architektur
Die Wangerooger Straße zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur aus, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern reicht. Die grüne Umgebung und gepflegten Vorgärten tragen zur hohen Lebensqualität bei, die die Bewohner hier genießen. Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft machen die Wangerooger Straße zu einer beliebten Wahl für Familien und Ruhesuchende.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung der Wangerooger Straße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants schnell erreichbar, was den Alltag der Bewohner bereichert und erleichtert.
Bildung und Infrastruktur
In der Wangerooger Straße und ihrer Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungsstufen abgedeckt. Dies macht die Straße besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt zudem für einen reibungslosen Ablauf des täglichen Lebens.
Zusammenfassend ist die Wangerooger Straße in Gifhorn ein idealer Wohnort für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Lage und hervorragender Infrastruktur suchen. Ihr Charme und die hohe Lebensqualität machen sie zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Gifhorn.