Wiesendamm 38518 Gifhorn Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wiesendamm Gifhorn
| Wohnung | 2352.97 € / m² |
| Haus | 2553.22 € / m² |
Mietspiegel Wiesendamm Gifhorn
| Kaltmiete | 10.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesendamm Gifhorn
| Erschlossen | 155.29 € / m² |
| Unerschlossen | 151.84 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wiesendamm in 38518 Gifhorn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesendamm 8 | 207 m² | 528.516,54 € |
| Wiesendamm 9 | 99 m² | 252.768,78 € |
| Gesamt | 306,00 m² | 781.285,32 € |
Erkunden Sie den Wiesendamm in Gifhorn
Der Wiesendamm in Gifhorn ist eine faszinierende Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anzieht. Diese charmante Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden und ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Infrastruktur.
Attraktive Lage des Wiesendamms
Der Wiesendamm liegt strategisch günstig in Gifhorn und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander. Diese Straße ist nicht nur eine wichtige Verkehrsader, sondern auch ein beliebter Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen macht sie besonders attraktiv für Bewohner und Pendler.
Wirtschaftliche Bedeutung
Der Wiesendamm ist nicht nur eine Wohnstraße, sondern auch ein Standort für verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungsanbietern, die sowohl Anwohner als auch Besucher bedienen. Diese Vielfalt trägt zur wirtschaftlichen Vitalität der Region bei und macht den Wiesendamm zu einem belebten und lebendigen Viertel.
Lebensqualität am Wiesendamm
Die Lebensqualität am Wiesendamm ist hoch, dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Straße ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaftsatmosphäre und bietet eine sichere Umgebung für Familien und Einzelpersonen. Die gepflegten Gehwege und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung und Mobilität
Der Wiesendamm profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die Straßeninfrastruktur ist gut ausgebaut, was den Pendelverkehr erleichtert. Dies macht den Wiesendamm zu einer bevorzugten Wohnadresse für Berufstätige, die in Gifhorn oder den umliegenden Gebieten arbeiten.
Zusammenfassend ist der Wiesendamm in Gifhorn eine Straße, die durch ihre Lage, wirtschaftliche Bedeutung und hohe Lebensqualität besticht. Ob als Wohnort oder als Geschäftsstandort – der Wiesendamm bietet zahlreiche Vorteile und ist ein zentraler Bestandteil des städtischen Lebens in Gifhorn.